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Informationen
Ausstattung
Details
Die hier angebotene moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,30 qm und befindet sich im Staffelgeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wird derzeit in konventioneller Bauweise nach KFW-55 Standard errichtet. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt im Sommer 2023, so dass Sie ab September 2023 in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein separates Kellerabteil und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung. Von der Tiefgarage können Sie mit dem Fahrstuhl bis zu Ihrer Wohnung gelangen.
Herzlich Willkommen! Sie betreten Ihre Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume Ihres neuen Zuhause erreichen: Das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Möbel, das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, den Abstellraum für Staubsauger und Vorräte, sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter, moderner Einbauküche. Vom Wohnbereich aus betreten Sie Ihre sonnige Dachterrasse und genießen den Blick zum Claudiussee.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Das gute Raumklima in diesem Neubau ist nicht zuletzt der automatischen Be- und Entlüftungsanlage geschuldet.
Sie möchten von zu Hause arbeiten? Kein Problem: der vorhandene Glasfaseranschluss lädt Sie ins Homeoffice ein.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung, endlich kein mühsames Scheiben-frei-Kratzen im Winter mehr. Ihr Fahrrad findet im Fahrradkeller, den Sie sich mit Ihren neuen Nachbarn teilen, seinen Platz. Und für alles weitere, was abgestellt werden muss, haben Sie Ihren eigenen Kellerraum.
Hier können Sie sich wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 04542-857188
Ihre moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über foldgende Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- automatische Be- und Entlüftung
- elektrische Rollläden
- moderner Designboden in den Wohnräumen
- elegante Fliesen im Bad
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper im Tageslichtbad
- neue Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW
- Kellerraum
Kaltmiete: 730,00 EUR zuzügl. Betriebskosten von ca. 171,00 EUR
Tiefgarage: 70,00 EUR
Der Mieter meldet sich direkt bei den Versorgungsbetrieben an.
Mit über 25.000 Einwohner zählt Bad Oldesloe als Kreisstadt des Kreises Stormarn zur Metropolregion Hamburg. Das naturnah Leben gleich vor der Haustür, eingebettet von den Flüssen "Beste" und "Trave", mitten in den idyllischen Hügellandschaften von Schleswig-Holstein, können Sie eventuell bald Ihr neues Zuhause nennen.
Bad Oldesloe ist ca. 47 km von Hamburg und 29 km von Lübeck entfernt.
Für die Strandliebhaber: Für ein Sprung in die Ostsee müssen Sie nur rund 45 km fahren.
Attraktiv ist Bad Oldesloe durch seine exzellente Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Alt und Jung. Durch die Autobahnanbindung an die A1 und A21 sowie durch die Bundesstraßen B404 und B75 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Zu der Infrastruktur von Bad Oldesloe gehören u.a. alle wichtigen Behörden und Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die historische Altstadt mit ihrer einladenden Fußgängerzone.
Der Bahnhof in Bad Oldesloe ist fußläufig erreichbar. Durch die geplante Erweiterung der Bahn-Linie S4 (Ost) aus Hamburg wird in den nächsten Jahren eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Hamburg ermöglicht.
Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Bedarf
Kennwert: 51,3 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Erstellungsdatum Energieausweis: 24.03.2021
gültig bis: 23.03.2031
Ansprechpartner
Telefax: 04542-8571-19
Mobil: 0173-2325075
bidlingmaier@vonb-l.de
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