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Wohlfühlen im Grünen - charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Borstorf

Eingang Erdgeschosswohnung Borstorf
Eingang
650,- €
 
Flur Erdgeschosswohnung Borstorf
Flur
Küche Erdgeschosswohnung Borstorf
Küche
Küche Spüle Erdgeschosswohnung Borstorf
Küche Spüle
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Borstorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Borstorf
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Borstorf
Schlafzimmer
Gästezimmer Erdgeschosswohnung Borstorf
Gästezimmer
Duschbad Erdgeschosswohnung Borstorf
Duschbad
Duschbad Fenster Erdgeschosswohnung Borstorf
Duschbad Fenster
Ansicht Haus Erdgeschosswohnung Borstorf
Ansicht Haus
 Erdgeschosswohnung Borstorf

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

23881 Borstorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 2192
Wohnfläche (ca.) 65,82 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 650,- €

Ausstattung

Terrasse

Details

Warmmiete (ca.)
950,- €
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2

In ruhiger und naturnaher Lage von Borstorf erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die das entspannte Wohnen im Grünen schätzen.
Besonders einladend ist das helle Wohnzimmer mit ca. 20 m², das genügend Platz für gemütliche Abende oder gemeinsame Stunden mit Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer - ideal für ein offenes Wohngefühl. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit jeweils ca. 13 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Badezimmer mit Fenster ist funktional gefliest, während in den Wohnräumen pflegeleichter Laminatboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.

Auf der Südseite des Hauses steht Ihnen eine überdachte Terrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein schöner Platz, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Um die Gartenpflege kümmert sich der Vermieter, so dass Sie Ihre freie Zeit entspannt verbringen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto befindet sich direkt gebenüber an der Straße.
Die Wohnung verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss für TV, Telefon und schnelles Internet. Die Anmeldung für Glasfaser und Strom erfolgt direkt durch den Mieter. Die Vermieter wohnen im Dachgeschoss des Hauses und legen Wert auf ein freundliches und harmonisches Miteinander.

Wer ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung sucht und gleichzeitig die Nähe zu Mölln und den umliegenden Städten schätzt, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

- großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m²
- zwei weitere Zimmer mit ca. 13 m²
- neuwertige Einbauküche mit Strukturputz an den Wänden
- modernes Badezimmer mit Fenster und barrierefreier Dusche
- Laminatboden in den Zimmern, Designboden in Holzoptik in der Küche, Fliesen im Bad
- überdachte Terrasse zur Mitbenutzung
- Glasfaseranschluss
- Stellplatz gegenüber an der Straße

Die idyllische Gemeinde Borstorf liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg im südöstlichen Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage inmitten einer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Als Teil des Amtes Breitenfelde bietet Borstorf eine angenehme Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die nahegelegene Eulenspiegelstadt Mölln ist in wenigen Fahrmitnuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische und kulturelle Angebote. Auch die Städte Hamburg, Lübeck und Ratzeburg sind über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse gut angebunden und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Seenlandschaften sowie Naturgebiete laden zu Aktivitäten im Grünen ein und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Borstorf eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur in der Umgebung verbinden möchten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Ansprechpartner

Herr Manfred Schmidt
Telefon: 004916090361664
Mobil: 004916090361664
immobilien@vonb-l.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 99,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 99,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 99,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
99,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
99,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2036-06-07
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1982
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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