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Obj.: 1 | 1

Moderne 2,5- Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Mölln

Wohnhaus Etagenwohnung Mölln
Wohnhaus
1.095,- €
 
Küche Etagenwohnung Mölln
Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Mölln
Schlafzimmer
Bad mit Wanne Etagenwohnung Mölln
Bad mit Wanne
Gäste-WC Etagenwohnung Mölln
Gäste-WC
Loggia Etagenwohnung Mölln
Loggia
Blick von Loggia Etagenwohnung Mölln
Blick von Loggia
 Etagenwohnung Mölln
Wohnhaus Etagenwohnung Mölln
Wohnhaus
Reserviert Titel Etagenwohnung Mölln
Reserviert Titel

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

23879 Mölln, Hindenburgstraße 13d

Objektdaten

Objekt-Nr. 2176
Wohnfläche (ca.) 75,53 m²
Zimmer 2,5
Kaltmiete 1.095,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Balkon
Kabel / Sat-TV

Details

Kaution
3.285,- €
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1

Diese moderne und sehr gepflegte Wohnung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Singles oder Paare, die eine ruhige Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung hat eine Fläche von rund 76 qm, verteilt auf 2,5 Zimmer und befindet sich im 2. OG einer im Jahr 2018 gebauten, freistehenden Wohnanlage mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen. Alle Etagen des Hauses erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne, freundliche Einbauküche, in der das Kochen Spaß macht. Dieser Raum bietet Ihnen viel Platz für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre nach Süden ausgerichtete Loggia, auf der Sie die Sonne bis zum späten Nachmittag genießen können. Das schöne Schlafzimmer lässt Ihnen Spielraum bei der Möblierung. Elekrtrische Rollläden an allen Fenstern ermöglichen Ihnen ungestörten Schlaf. Das "kleine" Zimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Büro. Im modern augestatteten Badezimmer mit einer Wanne werden Sie sich wohlfühlen. Sie haben hier die Möglichkeit, nach einem anstrengenden Tag bei einem Vollbad zu entspannen. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das großzügige Badezimmer und das Gäste-WC sind geschmackvoll gefliest. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt in allen Räumen der Wohnung für ein angenehmes Raumklima.

Die Koffer und die Weihnachtsdeko finden in Ihrem separaten Kellerraum Platz. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller sicher unterstellen.
Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wäsche-Trockenraum.
Für Ihr Auto gibt es Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Ihre Verbrauchskosten für Wärme, Wasser und Strom rechnen Sie bitte direkt mit dem Energieversorger ab.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in beliebter Lage mit guter Anbindung und Freizeitangeboten in der Nähe!

- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fenster 3-fach verglast
- Loggia in Südlage
- Aufzug im Haus
- separater Kellerraum
- Fahrrad- und Trockenraum im Keller
- Parkplatz am Haus

Mölln, eine bezaubernde Stadt in Schleswig-Holstein, beheimatet etwa 19.500 Einwohner und befindet sich im Südosten des Bundeslandes. Die Stadt bietet Naturliebhabern eine Fülle von Möglichkeiten. In der nicht weit entfernten historischen Altstadt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Seen, Wäldern und sanften Hügeln zieht die Stadt mit ihrer reichen Geschichte und einzigartigem Flair Besucher aus nah und fern an.

Diese helle, moderne Wohnung liegt im Robert Koch Park, einem geschichtsträchtigen Gelände in Mölln mit über 110 Jahren bewegter Vergangenheit. An diesem besonderen Ort erwarten Sie neben einer hohen Inklusion, auch Einrichtungen für Bewohner jeden Alters sowie denkmalgeschützte Gebäude und eine nachhaltige Stadtentwicklung. Die beliebte, verkehrsberuhigte Lage der Wohnung mit unmittelbarer Nähe zum Stadtwald sowie zum Naturschutzzentrum Uhlenkolk und dem Schmal- und Lütauer See lädt zu entspannten Spaziergängen, Rad- und Bootstouren sowie diversen Wasssersportaktivitäten ein.

Über die B 207 und die A24 (Hamburg-Berlin) ist Hamburg in maximal 50 Minuten zu erreichen. Die Fahrt von Mölln nach Lübeck (36 km) dauert ca. 40 Minuten. Für einen Wochendausflug ist die nur 50 km entfernte Ostsee ein beliebtes Ziel.

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilienkontor-vonb-l.de

Wollen Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann lassen Sie uns sprechen: Tel. 04542-8571-88

Ansprechpartner

Frau Barbara Bidlingmaier
Telefon: 00494542857188
Mobil: 00491732325075
immobilien@vonb-l.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 33,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 33,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 33,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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33,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
33,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerKraft-Wärme-Kopplung regenerativ
Energieausweis gültig bis2029-03-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungAlternativ

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