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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses solide Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnstraße bietet Ihnen auf einem knapp 200 qm großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 63 qm verteilt auf 3 Zimmer, ein Vollbad, Küche, Dachboden und Teilkeller die Möglichekeit, sich oder Ihren Mietern ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Sie betreten das Haus durch einen kleinen Flur, von dem aus Sie in die Küche und das Wohn-/ Esszimmer gelangen. Die geflieste Küche ist klein, aber fein, benötigt allerdings ein bisschen Auffrischung. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer verfügt über einen modernen Bodenbelag in Holzoptik. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Im gesamten Erdgeschoss verfügen die Fenster über Rollläden, die für Sicherheit und Privatsphäre sorgen. Das Obergeschoss erreichen Sie vom Wohnzimer aus über eine Holztreppe. Hier befinden sich ein kleiner Flur, 2 Schlafräume und das Badezimmer. Beide Zimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet und bieten Ihnen angenehme Ruhe. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne ist mit einem Fenster zur guten Belüftung ausgestattet. Den Dachboden erreichen Sie über eine Klapptreppe. Hier haben Sie reichlich Abstellfläche. Die Dachflächen wurden gedämmt. Weitere Abstellfläche, die Haustechnik und den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Teilkeller des Hauses.
Mit ein bisschen Kreativität und Arbeit kann aus diesem Reihenhaus Ihr neues, liebevolles Zuhause für Ihre Familie werden.
Dieses Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet, die NKM beträgt 7.794,00 EUR p.a..
- Rollläden im Erdgeschoss
- Neue Fenster im Jahr 2017
- Badezimmer mit Badewanne
- Pflegeleichter Garten
- Gasheizung
- Dach gedämmt
- Mieteinnahme 7.794,- Euro/ Jahr
Mölln ist eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein mit circa 19.500 Einwohnern und liegt im Südosten Schleswig-Holsteins. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. In der historischen Altstadt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, verschiedene gastronomische Angebote, Ärzte und Apotheken. Mölln verfügt über verschiedene Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Die schöne Kleinstadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die von Seen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Mit ihrer reichen Geschichte und ihrem einzigartigen Flair zieht Mölln Besucher aus nah und fern an.
Die Stadt ist vor allem bekannt für ihr mittelalterliches Stadtbild, das von gut erhaltenen Fachwerkhäusern geprägt ist. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und gepflasterten Straßen führt zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der St.-Nicolai-Kirche, die im 14. Jahrhundert erbaut wurde und mit ihrer imposanten Architektur beeindruckt. Ein weiteres Highlight in Mölln ist das Eulenspiegel-Museum, das dem berühmten Narren Till Eulenspiegel gewidmet ist. Hier kann man mehr über seine Streiche und die lokale Tradition der Eulenspiegelfeste erfahren. Das Museum bietet interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Naturfreunde werden von der Umgebung Möllns begeistert sein. Die umliegenden Seen laden zu Bootstouren, Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen entlang der Ufer ein. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zudem zahlreiche Wander- und Radwege, um die Schönheit der Landschaft zu erkunden. Mölln ist auch für seine traditionellen Veranstaltungen bekannt, wie zum Beispiel den Möllner Jahrmarkt, der jedes Jahr im Sommer stattfindet. Hier gibt es Fahrgeschäfte, Stände mit regionalen Spezialitäten und ein buntes Programm für die ganze Familie.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familären Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Die nächste Bushaltestelle in fussläufig erreichbar.
Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Bedarf
Kennwert: 326,2,8 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Erdgas
Erstellungsdatum Energieausweis: 26.09.2023
gültig bis: 25.09.2033
Ansprechpartner
Telefax: 00494542857119
Mobil: 00491732325075
bidlingmaier@vonb-l.de
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