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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 besticht durch seine offene Gestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie einen kombinierten Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier aus betreten Sie Ihre Terrasse mit angrenzendem Gärtchen. Im Obergeschoss befindet sich ein innenliegendes Wannenbad und ein Schlafzimmer. Über die offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das Sie als Kinder- oder Schlafzimmer nutzen könnten. Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 80 qm zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Stellplatz, angrenzend an die Hausanlage. Doppelt verglaste Fenster und Energieeffizienzklasse B zeigen, dass die Immobilie fit für die Zukunft ist. Im Erdgeschoss und im Wannenbad wurde der Boden mit Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über Teppichboden. Das Zimmer im Dachgeschoss ist mit Laminat versehen. Die unmittelbare Nähe zum Kindergarten, zu Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten in Kombination mit der verkehrsberuhigten Lage macht dieses Angebot perfekt für junge Familien.
Die Immobilie ist noch bis Ende Februar 2026 vermietet, somit ab 01.03.2026 für Sie verfügbar.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause bei einer Besichtigung vorstellen zu können. Rufen Sie uns gerne an: 04542-8571-88.
- offener Wohn- Essbereich
- Wannenbad
- PKW-Stellplatz
- Baujahr 2004
- Heizung aus 2019
- Fliesen, Teppichboden, Laminat
- verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Wohngeld 237,00 EUR pro Monat
Ratzeburg ist eine charmante Kreisstadt im Süden Schleswig-Holsteins, eingebettet in die malerische Seenlandschaft des Naturparks Lauenburgische Seen. Die Altstadt liegt auf einer Insel im Ratzeburger See und verleiht der Stadt ein einzigartiges Flair mit hoher Lebensqualität.
Ratzeburg bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Innenstadt lädt mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen zum Verweilen ein.
Durch die gute Anbindung an die in wenigen Minuten erreichbare B 207 und die Nähe zur A 20 (ca. 14 km) sind Lübeck (ca. 24 km), Hamburg (ca. 67 km) und Schwerin (ca. 47 km) schnell erreichbar. Der Bahnhof Ratzeburg bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Lübeck und Lüneburg - ideal für Berufspendler. In der unmittelbaren Umgebung können Jung und Alt zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nachgehen, wie Radfahren, Wandern, Segeln oder Kanufahren. Der Ratzeburger Dom, das Ernst Barlach Museum sowie diverse kulturelle Veranstaltungen machen die Stadt auch für Kulturinteressierte besonders attraktiv.
Ratzeburg vereint Natur, Kultur und eine familienfreundliche Infrastruktur - ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilienkontor-vonb-l.de
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Ansprechpartner
Telefax: 00494542857119
Mobil: 00491732325075
bidlingmaier@vonb-l.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
53 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
53 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 53 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-02-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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